売地 青森市 緑３丁目 (筒井駅) 住宅用地

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価格 1,550万円 最適用途 住宅用地
交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩24分
[バス利用可] バス サンロード青森前 停歩4分
所在地 青森県青森市緑３丁目
土地面積 公簿 200.82㎡ 坪数 60.74坪 坪単価 25.52万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
価格変更！サンロード青森まで徒歩２分、浜田小学校まで徒歩８分、南中学校まで徒歩７分の買物・文教施設・交通インフラ良好の場所にある北西角地の物件です
  • 敷地図
  • 北西側より
  • 北東側より
  • 南西側より
  • 北側道路の様子
  • 西側道路の様子
  • サンロード青森まで徒歩２分（８１ｍ）
  • ＤＣＭ青森１号館まで徒歩６分（４６７ｍ）
  • ＤＣＭ青森１号館まで徒歩６分（４６７ｍ）
  • ハッピードラッグ観光通店まで徒歩６分（４４０ｍ）
  • ロピア（ＣｉｉＮＡＣｉｉＮＡ）まで徒歩１３分（１０３７ｍ）
  • 青森みちのく銀行青森南支店まで徒歩５分（３５８ｍ）
  • 奥野中央公園まで徒歩１分（７６ｍ）
  • 青森市立浜田小学校まで徒歩８分
  • 青森市立南中学校まで徒歩７分
  • ローソン青森青葉店
  • 青森みちのく銀行観光通支店
  • 青い森セントラルパークまで徒歩８分

    アピールポイント

    サンロード青森まで徒歩２分、浜田小学校まで徒歩８分、南中学校まで徒歩７分の買物・文教施設・交通インフラ良好の場所にある北西角地の物件です。新築をお考えの方で建築する住宅会社をまだお決めになっていない場合は、住宅会社をご紹介可能です。

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス サンロード青森前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市緑３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,550万円 坪単価 25.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：景観法・立地適正化計画・建築基準法第22条地域
    ・解体更地渡し
    ・上水道は２０ｍｍで引込
    ・都市ガス配管済
    ・引渡予定月日は１０月末日で

    すが多少の相談は可能です
    ・建ぺい率は角地緩和があり６０％になります
    土地面積 公簿 200.82㎡ 坪数 60.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　北7.4m 公道 接面14.4m　西6.8m 公道 接面10.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990741608 管理番号 -
    仲介手数料 57.75万円
    情報公開日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイスル不動産

    交通：
    青い森鉄道／青森　徒歩24分
    　　　【バス】中央２丁目　停歩1分
    住所：
    青森県青森市中央１丁目１８－９　ハイツＴＯＭＩＢ棟１０３号室
    TEL：
    017-762-0635
    FAX：
    017-762-0636
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    青森県知事免許（１）第３６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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