売地 青森市 浪館前田２丁目 (新青森駅) 住宅用地
| 価格 | 190万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東北新幹線 / 新青森駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 浪館前田 停歩10分 |
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| 所在地 | 青森県青森市浪館前田２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 84.34㎡ | 坪数 | 25.51坪 | 坪単価 | 7.45万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 価格変更！ローソン青森里見店から徒歩３分、県民生協あやめ館まで徒歩８分にある２５．５１坪の売土地です。住宅用地に最適、駐車場や資材置場にも使用できます。賃貸（月１５０００円）も可能な物件です。
アピールポイント
前面道路は７．１ｍの幅員、浪館通りや出町温泉のある通りの交通アクセスも良く、浪館小学校まで徒歩１０分です。
物件詳細情報
| 交通 | 東北新幹線 / 新青森駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 浪館前田 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 青森県青森市浪館前田２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 190万円 | 坪単価 | 7.45万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法・建築基準法22条地域・立地適正化計画 ・賃貸（月１５０００円）も可能。 ・上水道は、敷地内に１３ｍｍが引込まれています。 |
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| 土地面積 | 公簿 84.34㎡ | 坪数 | 25.51坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北西7.1m 公道 接面6.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6988902926 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/10/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイスル不動産
- 交通：
- 青い森鉄道／青森 徒歩24分
【バス】中央２丁目 停歩1分 - 住所：
- 青森県青森市中央１丁目１８－９ ハイツＴＯＭＩＢ棟１０３号室
- TEL：
- 017-762-0635
- FAX：
- 017-762-0636
- 所属団体など：
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 青森県知事免許（１）第３６７２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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