売地 青森市 大字三内字丸山 (新青森駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 東北新幹線 / 新青森駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 三内西小学校前 停歩5分
所在地 青森県青森市大字三内字丸山
土地面積 公簿 228.00㎡ 坪数 68.96坪 坪単価 2.90万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
価格応談可！早期売却希望・北西角地・現況渡しとなります。
  • 敷地図
  • 北西側より
  • 西南側より
  • 南側より
  • 三内西小学校まで徒歩７分（４９５ｍ）
  • 三内中学校まで徒歩９分（７１１ｍ）
  • 県庁生協あやめ館まで徒歩３分（１６３ｍ）
  • こども園あおもりよつばまで徒歩６分（４３９ｍ）
  • 青森中央短期大学附属第二幼稚園まで徒歩６分（４６２ｍ）
  • 西部整形外科医院まで徒歩５分（３５５ｍ）
  • ユニバース三内店まで徒歩１１分（８８０ｍ）

    アピールポイント

    価格応談可！早期売却希望・北西角地・現況渡しとなります。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 新青森駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス 三内西小学校前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市大字三内字丸山
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 2.90万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法22条地域・景観法・重要土地調査法・立地適正化計画
    ・契約不適合責任はつけません。
    ・上水道の引込みはないため、引込を行う

    申請費や工事費は買主の負担になります。
    ・セットバックが必要になります。
    ・重要土地調査法における特別注視区域内のため、契約を締結する前には内閣府に届出が必要になります。
    ・地目変更を行う費用については、買主の負担になります。
    土地面積 公簿 228.00㎡ 坪数 68.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　南西3.8m 公道 接面10.0m　北西4.5m 公道 接面8.5m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.70㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988133076 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイスル不動産

    交通：
    青い森鉄道／青森　徒歩24分
    　　　【バス】中央２丁目　停歩1分
    住所：
    青森県青森市中央１丁目１８－９　ハイツＴＯＭＩＢ棟１０３号室
    TEL：
    017-762-0635
    FAX：
    017-762-0636
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    青森県知事免許（１）第３６７２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。