売地 青森市 小柳４丁目 (小柳駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 青い森鉄道 / 小柳駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 小柳団地 停歩5分
所在地 青森県青森市小柳４丁目
土地面積 公簿 94.30㎡ 坪数 28.52坪 坪単価 7.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
価格変更しました。東南・西南道路の角地です。土地の大きさは２８．５２坪ですが、３階建ての建物建築が可能な土地です。また、駐車場や家庭菜園の利用も可能です。プラン配置例もございます。
  • 土地の寸法は地図（法第１４条第１項）を参考にしており、現地と差異があります（現況優先）
  • 南側より
  • 西側より
  • 東南側より
  • 建物プラン・配置例です。２ＬＤＫ＋駐車２台可能です。おひとり様やお二人家族様におすすめです
  • 外観イメージですが、お好みの外壁等に変更可能です
  • 東南道路状況
  • 小柳小学校まで徒歩４分（約２５５ｍ）
  • 佃中学校まで徒歩１９分（約１５０２ｍ）
  • 青い森鉄道「小柳駅」まで徒歩７分（約５５７ｍ）
  • 小柳郵便局まで徒歩８分（約６３２ｍ）
  • セブンイレブン小柳３丁目店まで徒歩５分（約３７３ｍ）
  • 小松整形外科スポーツクリニックまで徒歩８分（約６３２ｍ）
  • 永井耳鼻咽喉科まで徒歩６分（約４１２ｍ）
  • 宮脇書店まで徒歩５分（約３３３ｍ）
  • メガ小柳店まで徒歩５分（約３４５ｍ）

    アピールポイント

    東南・西南道路の角地です。土地の大きさは２８．５２坪ですが、３階建ての建物建築が可能な土地です。また、駐車場や家庭菜園の利用も可能です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 小柳駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 小柳団地 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市小柳４丁目
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 7.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ・前面道路に青森市管理の水道管があり、敷地に１３ｍｍで引込されています。引込管の口径の変更を行う場合は買主の負担となります。
    ・当該敷地は道路

    面より約３０ｃｍ～４０ｃｍくらい低くなっていますが、盛土をする場合は買主の負担となります。
    ・当該敷地内に隣地の都市ガス配管が埋設されていますが、売主の負担で引渡しまでに撤去します。
    土地面積 公簿 94.30㎡ 坪数 28.52坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南東6.3m 公道 接面12.0m　南西6.9m 公道 接面4.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986585215 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/06/07 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイスル不動産

    交通：
    青い森鉄道／青森　徒歩24分
    　　　【バス】中央２丁目　停歩1分
    住所：
    青森県青森市中央１丁目１８－９　ハイツＴＯＭＩＢ棟１０３号室
    TEL：
    017-762-0635
    FAX：
    017-762-0636
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    青森県知事免許（１）第３６７２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。