売地 青森市 小柳１丁目 (小柳駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 青い森鉄道 / 小柳駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 小柳 停歩4分
所在地 青森県青森市小柳１丁目
土地面積 公簿 499.42㎡ 坪数 151.07坪 坪単価 7.95万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150.4%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南北の幹線道路沿いにあり、旧みちのく小柳支店の北側に隣接した物件です。交通・買物・病院等のインフラ良好の物件です。店舗併用住宅も建築可能な土地（原則建物の床面積の２分の１以下、又は５０㎡以内）です。
  • 東南側から撮影　解体更地渡し
  • 東北側から撮影
  • 東側から撮影
  • 東南側より撮影
  • 道路状況（幅員６．７ｍ）
  • 造道小学校まで徒歩６分（４０５ｍ）
  • 小柳小学校まで徒歩１３分（９９０ｍ）
  • あさひ保育園まで徒歩５分（４３０ｍ）
  • 青い森鉄道「小柳駅」まで徒歩１４分（１．０８ｋｍ）
  • 小柳郵便局まで徒歩３分（１７４ｍ）
  • セブンイレブン青森小柳３丁目店まで徒歩６分
  • メガ小柳店まで徒歩８分
  • 宮脇書店青森店まで徒歩８分
  • 県民生協つくだ店まで徒歩１３分
  • 小松整形外科スポーツクリニックまで徒歩３分
  • 南内科循環器医院まで徒歩４分
  • むらた歯科医院まで徒歩６分
  • 永井耳鼻咽喉科クリニックまで徒歩９分

    アピールポイント

    価格を１２００万円に改定しました！約１５０坪の大きさがあり、アパート建築や２世帯住宅、店舗併用住宅も建築可能な土地です。
    お勧めです。

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 小柳駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 小柳 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市小柳１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 7.95万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：建築基準法22条地域　居住誘導区域外　景観法
    ・解体更地渡し・用途地域において第１種中高層住居専用地域が約８㎡含まれます。
    ・価格１

    ５００万円から１２００万円に改定しました。
    土地面積 公簿 499.42㎡ 坪数 151.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150.4%
    接道状況 東6.7m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6986143871 管理番号 -
    仲介手数料 46.2万円
    情報公開日 2025/04/30 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイスル不動産

    交通：
    青い森鉄道／青森　徒歩24分
    　　　【バス】中央２丁目　停歩1分
    住所：
    青森県青森市中央１丁目１８－９　ハイツＴＯＭＩＢ棟１０３号室
    TEL：
    017-762-0635
    FAX：
    017-762-0636
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    青森県知事免許（１）第３６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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